Thông tin sáp nhập tỉnh thành đã khiến cơn sốt đất nền diễn ra trên diện rộng ngay sau Tết Nguyên đán 2025. Thế nhưng đến thời điểm hiện tại, cơn sốt này đã hạ nhiệt, ngay cả khi Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, công bố bản đồ 34 tỉnh thành mới của Việt Nam.
Nhờ lực đẩy của hạ tầng giao thông và các công trình lớn, đất nền Quốc Oai đã tăng trưởng ấn tượng về giá chào bán trong các tháng đầu năm 2025. Tuy nhiên, giao dịch của thị trường lại không tăng mạnh như giá rao bán mà diễn biến khá nhỏ giọt.
Một điểm nóng đất nền đang thu hút mối quan tâm lớn của giới đầu tư tại TP.HCM là đất nền khu vực Cần Giờ. Siêu dự án đổ bộ và các công trình hạ tầng lớn đã khiến thị trường đất nền Cần Giờ vốn trầm lắng trên bản đồ đầu tư bất động sản TP.HCM bỗng bật tăng mạnh mẽ.
Thị trường đất nền Hòa Lạc đang nổi sóng nhẹ thời điểm đầu năm 2025 trong mạch tăng trưởng chung của thị trường bất động sản. Những thông tin tích cực của hạ tầng khu vực đang tạo tiền đề cho sự tăng trưởng của thị trường đất nền nơi đây.
Thời điểm đầu năm 2025, thị trường đất nền dịch vụ Hà Nội ghi nhận mức tăng giá nhẹ so với cùng kì năm ngoái. Tuy nhiên, lượng giao dịch của thị trường không mạnh, mang tính chất nhỏ giọt. Một vài điểm nóng khác của thị trường đang hút sức mua đầu năm nên đất dịch vụ Hà Nội không nhận được sự quan tâm lớn.
Trái ngược với sự ảm đạm của cùng kì năm ngoái, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội năm nay ghi nhận một số điểm sáng nhất định. Trong đó, đất nền Đan Phượng đang là khu vực hấp lực mạnh mẽ mối quan tâm của giới đầu tư nhờ sự xuất hiện của một đại dự án lớn sắp mở bán tại khu vực này.