- >
- Tin tức
Thị Trường Bất Động Sản Phía Nam: Dự Án Mới Rầm Rộ Bung Hàng Cuối Năm
Thời điểm cuối năm chứng kiến cuộc “tăng tốc” của thị trường bất động sản phía Nam khi hàng loạt dự án mới đồng loạt bung hàng. Diễn biến này cho thấy kỳ vọng hồi phục rõ nét của doanh nghiệp địa ốc, đồng thời kích hoạt làn sóng giao dịch mới ở nhiều phân khúc.
Dòng Tiền Nam Tiến: Chung Cư Cao Cấp TP.HCM Trở Thành Điểm Đến Của Giới Đầu Tư Phía Bắc
Tại hội thảo “Dòng tiền Nam tiến: Sức hút bền vững của bất động sản trung tâm TP.HCM” do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia ghi nhận sự bùng nổ trở lại của dòng tiền từ miền Bắc, đặc biệt từ Hà Nội, đổ mạnh vào thị trường TP.HCM và vùng phụ cận. Đây không là chuyển động đơn lẻ mà trở thành xu hướng chủ đạo, được dẫn dắt bởi cả yếu tố kinh tế lẫn văn hóa đầu tư.
Căn Hộ Khu Nam TP.HCM: Khan Hiếm Nguồn Cung Khiến Giá Tăng Mạnh
Khác với khu Đông TP.HCM luôn sôi động các dự án mới ra hàng, khu Nam TP.HCM lại khan hiếm nguồn cung mới. Chính sự khan hiếm đã khiến giá căn hộ tại khu Nam TP.HCM tăng mạnh trên thị trường thứ cấp từ đầu năm đến nay.
Thị Trường Chung Cư TP.HCM Tăng Nhiệt: Khi Làn Sóng “Nam Tiến” Từ Nhà Đầu Tư Phía Bắc Đổ Bộ
Thị trường căn hộ tại TP.HCM đang ghi nhận những biến chuyển đáng chú ý khi giá bán và thanh khoản đều tăng nhờ làn sóng dịch chuyển địa bàn đầu tư của các nhà đầu tư phía Bắc.
Khu Vực Đông Nam: Mạch Tăng Trưởng Mới Của Bất Động Sản TP.HCM
Dòng vốn đầu tư bất động sản TP.HCM đang dịch chuyển mạnh về trục Đông Nam, nơi hội tụ ba địa danh chiến lược: Nhà Bè - Cần Giờ - Vũng Tàu (đã thuộc về TP.HCM sau sáp nhập). Với loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang được triển khai, khu vực này được xem là “vùng tăng trưởng mới” mở ra không gian đô thị hướng biển của thành phố.
Đất Nền Cần Giờ Dậy Sóng, Hút Giới Đầu Tư
Chưa đầy một năm, Cần Giờ - vùng đất từng được xem là khu vực xa xôi của TP.HCM trỗi dậy mạnh mẽ khi giá đất nền tăng gấp 2-3 lần. Hiệu ứng từ hạ tầng tỷ đô sắp khởi công và sự xuất hiện của siêu dự án đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise đã thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản Cần Giờ, khiến khu vực này thành tâm điểm mới của giới đầu tư.
Thị Trường Bất Động Sản Lẻ TP.HCM:Trái Chiều Diễn Biến Các Loại Hình
Thị trường bất động sản bán lẻ TP.HCM ghi nhận diễn biến trái chiều đáng chú ý: trong khi các dự án trung tâm thương mại hiện đại ghi nhận mức lấp đầy cao và nhu cầu thuê tốt, thì phân khúc nhà phố mặt tiền và cửa hàng đường phố lại đang phải đối mặt với mức trống mặt bằng tăng, thanh khoản suy giảm.
Đất Nền Khu Đông TP.HCM Giá Đang Đi Ngang, Thị Trường Chuyển Hướng Đầu Tư
Sau giai đoạn tăng giá mạnh cùng mạch tăng chung của thị trường đất nền cả nước khi có thông tin sáp nhập, hiện đất nền khu Đông TP.HCM đang ghi nhận diễn biến đi ngang. Mối quan tâm của giới đầu tư đang đổ dồn vào các siêu dự án được triển khai tại khu Đông và TP.HCM và các khu vực lân cận.
Đông Bắc TP.HCM Tiếp Tục Là Điểm Đến Của Dòng Căn Hộ Vừa Túi Tiền
Trở thành siêu đô thị sau sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu, cơ cấu nguồn cung căn hộ của toàn thị trường bất động sản TP.HCM. Trước đó, thị trường bất động sản TP.HCM là sự độc chiếm của dòng căn hộ trung, cao cấp và hạng sang. Dòng căn hộ giá rẻ hoàn toàn biến mất thì nay với sự sáp nhập đã bổ sung cho thị trường một lượng nhất định căn hộ vừa túi tiền, dù số lượng còn khiêm tốn.
TP.HCM Đón Hàng Loạt Dự Án Cao Cấp Tung Hàng
Thị trường bất động sản TP.HCM đang sôi nổi với hàng loạt dự án cao cấp, hạng sang tung nguồn hàng thời điểm cuối năm. Như vậy cũng giống như thị trường Hà Nội, bất động sản TP.HCM cũng vắng bóng các dự án có mức giá phù hợp với túi tiền của người dân.
Chung Cư Phía Tây TP.HCM Tăng Trưởng Cả Giá Bán Và Giá Thuê
Nguồn cung sơ cấp hạn chế trong khi lực cầu ở thực tại phía Tây TP.HCM liên tục gia tăng đã khiến thị trường chung cư khu vực này tăng trưởng cả về giá bán và giá thuê.
Nguồn Cung Sơ Cấp Mới Của Phía Tây “Lép Vế” Trên Thị Trường BĐS TP.HCM
Khác với thị trường phía Đông liên tục ghi nhận sự dồi dào nguồn cung, mức tăng giá ấn tượng và nguồn hàng sơ cấp liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phía Tây TP.HCM dường như bình lặng hơn khi cung sơ cấp không quá dồi dào và mức giá cũng không biến động quá mạnh. Tuy nhiên, những biến chuyển gần đây hứa hẹn bất động sản phía Tây TP.HCM sẽ là khu vực có sức bật lớn trong tương lai, chỉ sau khu Đông thành phố.
TP.HCM Sau Sáp Nhập, Khu Vực Nào Sẽ Hút Dòng Vốn Đầu Tư?
Từ ngày 1/7, với việc chính thức sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu vào TP.HCM đã đưa TP.HCM trở thành siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam và thứ 4 của Đông Nam Á, chiếm gần 1/4 GDP cả nước. Với diện mạo đô thị mới này, khu vực nào sẽ là điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM với dư địa tăng trưởng ấn tượng? Vấn đề này được các chuyên gia trao đổi sôi nổi tại hội thảo "Bất động sản siêu đô thị TP.HCM: Thời cơ vàng cho nhà đầu tư Hà Nội" do tạp chí điện tử Reatimes tổ chức.
Đất Nền TP.HCM Tiếp Tục Tăng Giá Ở Khu Vực Vùng Ven
Quá trình sáp nhập vào TP.HCM đã khiến đất nền vùng ven, vốn thuộc các khu vực của Bình Dương trước đó tiếp tục tăng giá. Làn sóng đầu tư cũng diễn ra mạnh nhằm đón đầu những biến động mới về hành chính, quy hoạch.
Bất Động Sản Vệ Tinh TP.HCM Bùng Nổ Giao Dịch
Thị trường bất động sản khu vực vệ tinh phía Nam đang chứng kiến hàng loạt dự án quy mô lớn ra hàng với các đợt mở bán rầm rộ. Đáng chú ý, thị trường ghi nhận làn sóng giao dịch sôi động và thanh khoản tăng mạnh ở nhiều dự án.
Siêu Dự Án Đổ Bộ, Đất Nền Cần Giờ Tăng Giá Mạnh
Một điểm nóng đất nền đang thu hút mối quan tâm lớn của giới đầu tư tại TP.HCM là đất nền khu vực Cần Giờ. Siêu dự án đổ bộ và các công trình hạ tầng lớn đã khiến thị trường đất nền Cần Giờ vốn trầm lắng trên bản đồ đầu tư bất động sản TP.HCM bỗng bật tăng mạnh mẽ.
Thị Trường Căn Hộ TP.Thủ Đức: Căn Hộ Thứ Cấp Tăng Giá, Thanh Khoản Tốt
Mặt bằng giá liên tục tăng cao trên thị trường sơ cấp đã đẩy giá căn hộ trên thị trường thứ cấp ở thành phố Thủ Đức tăng theo. Giao dịch trên thị trường thứ cấp khá sôi động do lợi thế giá mềm và các chính sách vay mua nhà ngày càng hấp dẫn.
TP. Thủ Đức (TP.HCM) Bùng Nổ Nguồn Cung Nhà Ở 2025
Khu Đông TP.HCM với tâm điểm là TP.Thủ Đức sẽ chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung nhà ở trong năm 2025. Nguồn cung này được kì vọng sẽ giải cơn khát nhà ở tại TP.HCM trong bối cảnh cầu cao, cung khan hiếm.
Bất Động Sản Phía Nam Là Điểm Đến Hấp Dẫn Của Các Nhà Đầu Tư Hà Nội
Việc căn hộ chung cư Hà Nội tăng giá “chóng mặt” trong thời gian qua đã khiến giới đầu tư tại chính thị trường này có tâm lý “e ngại”. Trong khi mức tăng giá của chung cư TP.HCM và một số tỉnh thành vệ tinh TP.HCM lại có mức tăng thấp và phát triển “bình ổn” hơn so với Hà Nội. Thực tế này khiến giới đầu tư phía Bắc, chủ đạo là Hà Nội có động thái Nam tiến tìm kiếm cơ hội đầu tư.
Bảng Giá Đất TPHCM 2024 Chính Thức: Cao Nhất 687 Triệu Đồng/M2
Mới đây, UBND TPHCM đã công bố bảng giá đất điều chỉnh, có hiệu lực từ ngày 31/10/2024. Theo đó, bảng giá đất TP HCM 2024 có mức cao nhất là 687 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường thuộc Quận 1 và thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại Cần Giờ.
Thị Trường BĐS Vệ Tinh TP.HCM “Dậy Sóng” Với Cuộc Đổ Bộ Của Dòng Vốn Ngoại
Dòng vốn ngoại đang đóng vai trò quan trọng, kích thích sự tăng trưởng của các thị trường bất động sản vệ tinh TP.HCM. Những quy chuẩn mới về xây dựng, thiết kế hay các chuẩn mực sống cũng được thiết lập cùng với sự hiện diện của các ông lớn khối ngoại.