- >
- Tin tức
Thị Trường Chung Cư TP.HCM Tăng Nhiệt: Khi Làn Sóng “Nam Tiến” Từ Nhà Đầu Tư Phía Bắc Đổ Bộ
Thị trường căn hộ tại TP.HCM đang ghi nhận những biến chuyển đáng chú ý khi giá bán và thanh khoản đều tăng nhờ làn sóng dịch chuyển địa bàn đầu tư của các nhà đầu tư phía Bắc.
Khu Vực Đông Nam: Mạch Tăng Trưởng Mới Của Bất Động Sản TP.HCM
Dòng vốn đầu tư bất động sản TP.HCM đang dịch chuyển mạnh về trục Đông Nam, nơi hội tụ ba địa danh chiến lược: Nhà Bè - Cần Giờ - Vũng Tàu (đã thuộc về TP.HCM sau sáp nhập). Với loạt dự án hạ tầng tỷ đô đang được triển khai, khu vực này được xem là “vùng tăng trưởng mới” mở ra không gian đô thị hướng biển của thành phố.
Khởi Công Dự Án An Khánh Ecomony Tại Tâm Điểm Phía Tây Hà Nội
Sáng 16/11, tại xã Sơn Đồng, TP. Hà Nội, Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp với CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị mới Hà Nội (HANDI) đã long trọng tổ chức Lễ Khởi công Dự án An Khánh Ecomony.
Đất Nền Cần Giờ Dậy Sóng, Hút Giới Đầu Tư
Chưa đầy một năm, Cần Giờ - vùng đất từng được xem là khu vực xa xôi của TP.HCM trỗi dậy mạnh mẽ khi giá đất nền tăng gấp 2-3 lần. Hiệu ứng từ hạ tầng tỷ đô sắp khởi công và sự xuất hiện của siêu dự án đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise đã thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản Cần Giờ, khiến khu vực này thành tâm điểm mới của giới đầu tư.
Giá Bán Nhà Phố Trung Tâm TP.HCM Đang Đi Ngang
Thị trường nhà phố khu vực trung tâm TP.HCM cũ đang chững lại, giá bán gần như đi ngang suốt hơn một năm qua. Dù vẫn giữ vị thế là “tài sản vàng” nhờ vị trí đắc địa và giá trị thương mại cao, loại hình này đang đối mặt với nhiều thách thức: biên lợi nhuận thu hẹp, dòng tiền đầu tư dịch chuyển ra vùng ven, cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng và xu hướng kinh doanh.
Thị Trường Bất Động Sản Lẻ TP.HCM:Trái Chiều Diễn Biến Các Loại Hình
Thị trường bất động sản bán lẻ TP.HCM ghi nhận diễn biến trái chiều đáng chú ý: trong khi các dự án trung tâm thương mại hiện đại ghi nhận mức lấp đầy cao và nhu cầu thuê tốt, thì phân khúc nhà phố mặt tiền và cửa hàng đường phố lại đang phải đối mặt với mức trống mặt bằng tăng, thanh khoản suy giảm.
Đất Nền Khu Đông TP.HCM Giá Đang Đi Ngang, Thị Trường Chuyển Hướng Đầu Tư
Sau giai đoạn tăng giá mạnh cùng mạch tăng chung của thị trường đất nền cả nước khi có thông tin sáp nhập, hiện đất nền khu Đông TP.HCM đang ghi nhận diễn biến đi ngang. Mối quan tâm của giới đầu tư đang đổ dồn vào các siêu dự án được triển khai tại khu Đông và TP.HCM và các khu vực lân cận.
Nhà Ở Xã Hội Tiếp Tục Tăng Giá Mạnh
Đà tăng giá không ngừng nghỉ của căn hộ thương mại trong suốt những năm gần đây cũng kéo theo đà tăng giá liên tiếp của nhà ở xã hội trong cùng biên độ thời gian. Đến thời điểm hiện tại, nhà ở xã hội đã thiết lập một mặt bằng giá hoàn toàn mới trên thị trường.
Giá Chung Cư Hà Nội Tiếp Tục Tăng Ở Khu Vực Trung Tâm
Trong tháng 10/2025, thị trường căn hộ chung cư tiếp tục ghi nhận đà đi lên về giá của căn hộ chung cư ở khu vực trung tâm. Nguồn cung khan hiếm tại khu vực này khiến thanh khoản vẫn tiếp diễn dù mặt bằng giá không ngừng leo cao.
Cầu Cần Giờ – Động Lực Tăng Giá Cho Vinhomes Green Paradise
Cầu Cần Giờ được kỳ vọng thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố đến Cần Giờ. Không chỉ mở rộng không gian phát triển về phía Nam, Cầu Cần Giờ còn được xem là “chìa khóa” giúp tăng giá trị cho Vinhomes Green Paradise.
Giá Chung Cư Hà Nội Tăng Cao, Tỉ Lệ Hấp Thụ Vẫn Tích Cực
Quý 3/2025 thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận đà đi lên của giá bán. Dù mức giá sơ cấp vượt 100 triệu đồng/m2 nhưng tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn đạt 70-80%. Đây là những thông tin được bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam tại Hà Nội chia sẻ trong cuộc trao đổi phỏng vấn với Batdongsan.com.vn.
Hà Nội Dồi Dào Nguồn Cung Mới, Giá Chung Cư Vẫn Tăng
Thị trường chung cư Hà Nội tiếp tục đón các dự án mới trong thời gian tới. Như vậy, từ đầu năm đến nay, nguồn cung căn hộ thủ đô liên tiếp được bổ sung. Nếu như câu chuyện cung khan hiếm là nguyên nhân khiến giá chung cư tăng cao trong những năm trước thì đến thời điểm hiện tại, khi nguồn cung dồi dào hơn, đà tăng giá của chung cư không có dấu hiệu dừng lại.
Giá Nhà Tập Thể Cũ Hà Nội Tăng, Giao Dịch Cầm Chừng
Nhà tập thể cũ Hà Nội với tuổi đời lên tới hàng chục năm cũng thèo đà tăng giá của chung cư, thiết lập mặt bằng giá mới cao ngất ngưởng. Dù cũ kĩ và xuống cấp nhưng nhiều người mua ở thực vẫn chấp nhận chọn mua nhà tập thể cũ do mặt bằng giá chung cư đã quá cao.
Chủ Nhà "Quay Xe" Khi Giá Chung Cư Liên Tục Tăng
Đà tăng giá của chung cư Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, tiếp tục diễn ra trong tháng 9/2025. Đáng nói, tình trạng chủ nhà “quay xe” ngừng bán diễn ra ngày càng phổ biến với niềm tin giá sẽ còn tiếp tục đi lên trong thời gian tới.
Chung Cư Hà Nội Tăng Giá: Cuộc "Làm Sóng" Của Giới Đầu Tư?
Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao và đà tăng tiếp tục không có dấu hiệu dừng lại bởi sức mua vẫn tiếp diễn trên thị trường dù không quá mạnh như trước. Nghịch lý trái chiều mà thị trường chung cư Hà Nôi ghi nhận là người mua thực chùn bước nhưng không ít nhà đầu tư tay ngang, nhỏ lẻ vẫn đang mua vào.
Đất Nền Hòa Lạc Gợn Sóng, Sức Mua Túc Tắc, Không Tăng Mạnh
Thị trường đất nền Hòa Lạc tiếp tục được kích thích bởi yếu tố hạ tầng. Tuy nhiên, dù đón nhận thông tin tích cực nhưng đất nền Hòa Lạc chưa hình thành cơn sốt mới. Giá bán nhích nhẹ và giao dịch của thị trường không quá mạnh.
Nhìn Lại Loạt Chính Sách Kích Cầu Khuấy Động Thị Trường BĐS Tháng Ngâu
Thị trường bất động sản tháng Ngâu những năm gần đây đã không còn quá ảm đạm. Tuy nhiên, tâm lý kiêng kị của người dân trong tháng này vẫn buộc các chủ đầu tư phải đẩy mạnh kích cầu với các chính sách bán hàng ưu đãi hơn hẳn so với các tháng trước đó.
Đông Bắc TP.HCM Tiếp Tục Là Điểm Đến Của Dòng Căn Hộ Vừa Túi Tiền
Trở thành siêu đô thị sau sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu, cơ cấu nguồn cung căn hộ của toàn thị trường bất động sản TP.HCM. Trước đó, thị trường bất động sản TP.HCM là sự độc chiếm của dòng căn hộ trung, cao cấp và hạng sang. Dòng căn hộ giá rẻ hoàn toàn biến mất thì nay với sự sáp nhập đã bổ sung cho thị trường một lượng nhất định căn hộ vừa túi tiền, dù số lượng còn khiêm tốn.
TP.HCM Đón Hàng Loạt Dự Án Cao Cấp Tung Hàng
Thị trường bất động sản TP.HCM đang sôi nổi với hàng loạt dự án cao cấp, hạng sang tung nguồn hàng thời điểm cuối năm. Như vậy cũng giống như thị trường Hà Nội, bất động sản TP.HCM cũng vắng bóng các dự án có mức giá phù hợp với túi tiền của người dân.